Estimation théorique
Boulevard du Corail,83250 La Londe les Maures (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.51)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Boulevard du Corail,83250-La Londe les Maures indique un avis de valeur compris entre 632.000€ et 712.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.320€ et 7.120€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 632.000€ et 712.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.398€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.398€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Londe-les-Maures (83071), comprenant 10522 habitants est de 13,34€, soit un loyer théorique mensuel de 1.334€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,52€, à 20,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 852€ et 2.088€ avec un indice de confiance de 6.89 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 632.000€ et 712.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.398€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.398€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Londe-les-Maures (83071), comprenant 10522 habitants est de 13,34€, soit un loyer théorique mensuel de 1.334€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,52€, à 20,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 852€ et 2.088€ avec un indice de confiance de 6.89 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-17 | 78 | AV DES BOUGAINVILLEES | 3 | 117 | 1333 | 618500€ | 5286€ |
2020-08-11 | 987 | BD DU CORAIL | 3 | 94 | 1665 | 409770€ | 4359€ |
2020-02-24 | 188 | AV DES ROMARINS | 4 | 125 | 1817 | 529475€ | 4236€ |
2022-07-27 | 168 | AV DES MARJOLAINES | 7 | 149 | 1500 | 707840€ | 4751€ |
2020-10-30 | 434 | AV DES ROMARINS | 3 | 72 | 500 | 489370€ | 6797€ |
2020-12-15 | 456 | AV DES ROMARINS | 6 | 111 | 500 | 558750€ | 5034€ |
2022-05-16 | 502 | AV DES ROMARINS | 5 | 90 | 500 | 879800€ | 9776€ |
2021-12-13 | 1494 | BD DU CORAIL | 4 | 99 | 1450 | 640805€ | 6473€ |
2022-02-21 | 256 | AV DES MARJOLAINES | 2 | 96 | 1420 | 529530€ | 5516€ |
2021-11-05 | 8 | AV DES JASMINS | 3 | 96 | 500 | 648950€ | 6760€ |
2021-12-02 | 187 | AV DES BOUGAINVILLEES | 3 | 69 | 2282 | 372300€ | 5396€ |
2020-12-04 | 748 | BD DU CORAIL | 3 | 80 | 1185 | 560800€ | 7010€ |
2023-01-06 | 686 | BD DU CORAIL | 7 | 197 | 1480 | 824440€ | 4185€ |
2021-03-29 | 196 | AV DES LAURIERS ROSES | 3 | 67 | 1384 | 580000€ | 8657€ |
2020-07-15 | 224 | AV DES JASMINS | 5 | 180 | 500 | 454990€ | 2528€ |
2020-08-03 | 180 | AV DES ASPHODELES | 4 | 113 | 500 | 480000€ | 4248€ |
2022-11-24 | 89 | ALL DES COLIBRIS | 4 | 99 | 500 | 980000€ | 9899€ |
2020-05-20 | 1826 | BD DU CORAIL | 4 | 91 | 0 | 565000€ | 6209€ |
2021-05-20 | 300 | AV DES LAVANDES | 4 | 113 | 500 | 617935€ | 5468€ |
2020-12-11 | 410 | BD DU CORAIL | 3 | 83 | 810 | 374340€ | 4510€ |
2019-12-20 | 127 | ALL DES CORMORANS | 4 | 92 | 500 | 450000€ | 4891€ |
2020-06-22 | 278 | AV DES LAVANDES | 4 | 103 | 1510 | 555900€ | 5397€ |
2022-03-11 | 206 | ALL DES CORMORANS | 3 | 75 | 716 | 250000€ | 3333€ |
2020-05-20 | 148 | ALL DES CORMORANS | 4 | 73 | 753 | 375000€ | 5137€ |
2022-11-15 | 180 | ALL DES COLIBRIS | 3 | 74 | 633 | 665000€ | 8986€ |
2021-03-31 | 268 | ALL DES CORMORANS | 5 | 115 | 692 | 310175€ | 2697€ |
2021-10-15 | 1928 | BD DU CORAIL | 4 | 95 | 500 | 600000€ | 6316€ |
2022-03-14 | 1928 | BD DU CORAIL | 4 | 95 | 500 | 710000€ | 7474€ |
2020-01-31 | 115 | AV DES LAVANDES | 3 | 91 | 500 | 680195€ | 7475€ |
2021-04-19 | 39 | ALL DES PARADISIERS | 5 | 90 | 559 | 676190€ | 7513€ |
2020-03-20 | 16 | ALL DES CORMORANS | 5 | 120 | 0 | 726645€ | 6055€ |
2020-06-24 | 216 | ALL DES COLIBRIS | 3 | 88 | 927 | 414000€ | 4705€ |
2021-01-29 | 2040 | BD DU CORAIL | 4 | 118 | 500 | 825410€ | 6995€ |
2021-01-19 | 8 | RUE ANTARES | 3 | 102 | 500 | 460000€ | 4510€ |
2019-11-19 | 7 | RUE ANTARES | 4 | 109 | 500 | 537290€ | 4929€ |
2021-11-02 | 305 | RUE DES AMANDIERS | 4 | 130 | 962 | 862750€ | 6637€ |
2021-09-28 | 9 | RUE ANTARES | 3 | 115 | 820 | 449000€ | 3904€ |
2022-10-19 | 9 | RUE ANTARES | 3 | 115 | 820 | 576820€ | 5016€ |
2022-10-19 | 6 | RUE ANTARES | 4 | 109 | 920 | 682325€ | 6260€ |
2021-09-09 | 10 | RUE ANTARES | 3 | 102 | 980 | 472670€ | 4634€ |
2022-03-01 | 24 | RUE ANTARES | 4 | 126 | 947 | 798940€ | 6341€ |
2020-08-06 | 11 | RUE ANTARES | 3 | 105 | 500 | 467050€ | 4448€ |
2021-09-01 | 166 | ALL DES IBIS | 5 | 121 | 572 | 423000€ | 3496€ |
2021-11-30 | 188 | ALL DES IBIS | 5 | 90 | 859 | 550000€ | 6111€ |
2022-10-24 | 57 | RUE DE LA MONTAGNE | 4 | 64 | 514 | 422300€ | 6598€ |
2019-10-11 | 19 | RUE ANTARES | 3 | 102 | 1229 | 436905€ | 4283€ |
2021-01-22 | 555 | RUE DES AMANDIERS | 5 | 165 | 527 | 805935€ | 4884€ |
2022-07-04 | 245 | RUE DES AMANDIERS | 4 | 189 | 1183 | 914770€ | 4840€ |
2022-11-08 | 81 | PL BARON BELVEDERE | 3 | 55 | 0 | 318000€ | 5782€ |
2020-10-28 | 17 | RUE ANTARES | 3 | 121 | 500 | 687000€ | 5678€ |
2019-11-20 | 82 | PL BARON BELVEDERE | 4 | 76 | 0 | 334300€ | 4399€ |
2022-11-03 | 16 | RUE ANTARES | 4 | 115 | 880 | 667000€ | 5800€ |
2022-11-10 | 2141 | RTE DE VALCROS | 1 | 36 | 2179 | 60000€ | 1667€ |
2021-04-23 | 46 | RUE DE LA MONTAGNE | 3 | 52 | 476 | 403850€ | 7766€ |
2019-10-04 | 2 | LA VERNATELLE | 5 | 100 | 984 | 421500€ | 4215€ |
2021-09-06 | 55 | RUE DE LA MONTAGNE | 5 | 75 | 773 | 372740€ | 4970€ |
2021-06-11 | 26 | RUE ANTARES | 4 | 126 | 500 | 795000€ | 6310€ |
2021-05-19 | 225 | ALL DES IBIS | 4 | 90 | 1000 | 445700€ | 4952€ |
2021-04-23 | 4 | ALL DE LA GABINIERE | 4 | 110 | 762 | 490920€ | 4463€ |
2021-11-26 | 14 | RUE ANTARES | 3 | 102 | 1086 | 695650€ | 6820€ |
2020-03-16 | 26 | RUE DE LA MER | 5 | 75 | 334 | 399255€ | 5323€ |
2022-01-18 | 1 | RUE DES PELICANS | 4 | 84 | 569 | 672645€ | 8008€ |
2020-02-14 | 13 | RUE DE LA MER | 4 | 63 | 473 | 346880€ | 5506€ |
2019-11-26 | 16 | RUE DE LA MER | 5 | 76 | 478 | 377770€ | 4971€ |
2020-12-29 | 27 | RUE ANTARES | 3 | 102 | 861 | 506000€ | 4961€ |
2022-09-23 | 38 | RUE DE LA MONTAGNE | 3 | 52 | 443 | 70000€ | 1346€ |
2020-01-30 | 88 | RUE DE LA MONTAGNE | 4 | 65 | 567 | 380200€ | 5849€ |
2023-02-21 | 88 | RUE DE LA MONTAGNE | 4 | 65 | 567 | 480200€ | 7388€ |
2021-05-27 | 11 | RUE DE LA MER | 4 | 63 | 473 | 180000€ | 2857€ |
2020-08-14 | 30 | RUE DE LA MER | 4 | 63 | 374 | 411000€ | 6524€ |
2022-01-04 | 86 | AV DE L ESQUINADE | 4 | 84 | 541 | 505030€ | 6012€ |
2020-09-23 | 10 | RUE DE LA MER | 5 | 76 | 463 | 299850€ | 3945€ |
2021-04-21 | 3 | ALL DU LUXEMBOURG | 2 | 34 | 222 | 291390€ | 8570€ |
2020-10-30 | 33 | RUE DE LA MER | 4 | 64 | 420 | 335000€ | 5234€ |
2019-09-23 | 12 | ALL DU LUXEMBOURG | 2 | 34 | 171 | 306335€ | 9010€ |
2023-01-27 | 12 | ALL DU LUXEMBOURG | 2 | 34 | 171 | 421630€ | 12401€ |
2021-03-25 | 25 | AV DES CISTES | 4 | 138 | 2695 | 874700€ | 6338€ |
2022-01-11 | 2 | RUE DE LA MER | 4 | 63 | 461 | 424270€ | 6734€ |
2019-11-27 | 16 | ALL DU BON REPOS | 4 | 70 | 195 | 315550€ | 4508€ |
2021-09-21 | 18 | ALL DU BON REPOS | 2 | 36 | 162 | 233640€ | 6490€ |
2019-12-16 | 26 | ALL DU BON REPOS | 2 | 37 | 118 | 160000€ | 4324€ |
2021-05-31 | 31 | ALL TRAVERSIERE | 3 | 54 | 156 | 226000€ | 4185€ |
2021-07-21 | 33 | ALL DU BON REPOS | 4 | 59 | 228 | 205000€ | 3475€ |
2021-06-11 | 28 | ALL DES GENETS | 4 | 151 | 500 | 950000€ | 6291€ |
2019-10-14 | 503 | AV DES CISTES | 7 | 150 | 1122 | 725700€ | 4838€ |
2020-02-21 | 35 | ALL DU BON REPOS | 2 | 37 | 115 | 224940€ | 6079€ |
2022-07-04 | 42 | MTE DES ANGLAIS | 3 | 54 | 348 | 333910€ | 6184€ |
2019-09-13 | 45 | ALL TRAVERSIERE | 4 | 61 | 182 | 305250€ | 5004€ |
2022-04-01 | 1 | BASSE CORNICHE DU ROUCAS | 4 | 154 | 744 | 876845€ | 5694€ |
2023-03-15 | 49 | MTE DES RENCONTRES | 2 | 37 | 129 | 365000€ | 9865€ |
2020-01-03 | 65 | ALL DE LA PISCINE | 1 | 26 | 137 | 137770€ | 5299€ |
2022-03-31 | 6 | BASSE CORNICHE DU ROUCAS | 6 | 150 | 530 | 1094730€ | 7298€ |
2022-03-02 | 36 | MOYENNE CORNICHE DU ROUCAS | 5 | 212 | 569 | 1271600€ | 5998€ |
2022-12-09 | 15 | ALL DES CHENES LIEGES | 5 | 163 | 1265 | 1324000€ | 8123€ |
2023-02-03 | 599 | AV DES CISTES | 4 | 90 | 1048 | 807000€ | 8967€ |
2021-03-17 | 120 | RUE DES BROCHETS | 4 | 135 | 500 | 488000€ | 3615€ |
2022-10-24 | 35 | BASSE CORNICHE DU ROUCAS | 7 | 202 | 2284 | 1245100€ | 6164€ |
2021-04-27 | 1100 | AV DES CISTES | 6 | 176 | 1921 | 1166120€ | 6626€ |
2019-12-03 | 16 | AV DES CISTES | 6 | 146 | 3987 | 489980€ | 3356€ |
2022-06-30 | 636 | AV DES CISTES | 4 | 131 | 500 | 776700€ | 5929€ |
2020-11-26 | 1108 | AV DES CISTES | 3 | 116 | 2504 | 494750€ | 4265€ |
2022-03-28 | 70 | AV DES AGAVES | 5 | 124 | 500 | 600020€ | 4839€ |
2022-04-29 | 666 | AV DES CISTES | 4 | 150 | 500 | 803500€ | 5357€ |
2021-12-17 | 165 | RUE DE LA PERCHE | 4 | 131 | 661 | 643300€ | 4911€ |
2020-09-30 | 160 | COR DU GOLF | 7 | 148 | 637 | 671500€ | 4537€ |
2021-08-04 | 1 | AV DES AGAVES | 6 | 137 | 675 | 628220€ | 4586€ |
2020-03-02 | 99 | AV DES AGAVES | 4 | 112 | 500 | 618500€ | 5522€ |
2022-03-02 | 19 | COR DE L'OCCIDENT | 9 | 200 | 1551 | 813880€ | 4069€ |
2022-01-31 | 205 | RUE DE LA PERCHE | 5 | 170 | 900 | 744350€ | 4379€ |
2019-10-09 | 22 | COR SUPERIEURE DU ROUCAS | 6 | 201 | 1513 | 1210000€ | 6020€ |
2020-08-28 | 53 | AV DES AGAVES | 4 | 80 | 500 | 489650€ | 6121€ |
2021-04-12 | 855 | RUE DES BROCHETS | 6 | 175 | 1039 | 692000€ | 3954€ |
2019-11-14 | 9000 | VALCROS | 5 | 143 | 0 | 690200€ | 4827€ |
2022-03-25 | 9000 | VALCROS | 6 | 150 | 0 | 691550€ | 4610€ |
2020-11-25 | 9000 | VALCROS | 5 | 152 | 0 | 575750€ | 3788€ |
2021-08-17 | 9000 | VALCROS | 6 | 158 | 0 | 667100€ | 4222€ |
2021-10-29 | 9000 | VALCROS | 5 | 179 | 0 | 729845€ | 4077€ |
2021-09-17 | 4 | ALL DES PASSEREAUX | 6 | 170 | 1085 | 729600€ | 4292€ |
2022-05-19 | 355 | RUE DES BROCHETS | 4 | 198 | 1132 | 815000€ | 4116€ |
2020-08-17 | 266 | COR DU GOLF | 4 | 97 | 572 | 476500€ | 4912€ |
2023-01-12 | 925 | RUE DES BROCHETS | 4 | 139 | 1095 | 1265470€ | 9104€ |
2021-09-27 | 7 | ALL DES PASSEREAUX | 5 | 149 | 657 | 775270€ | 5203€ |
2022-04-13 | 228 | AV DES AGAVES | 5 | 134 | 500 | 749000€ | 5590€ |
2021-07-20 | 125 | RUE DES ADRETS | 9 | 343 | 618 | 1021320€ | 2978€ |
2021-05-12 | 290 | RUE DE LA PERCHE | 6 | 170 | 1908 | 722040€ | 4247€ |
2019-09-20 | 560 | COR DU GOLF | 4 | 80 | 932 | 374500€ | 4681€ |
2022-09-27 | 3 | ALL VENELLE TESSINOISE | 4 | 71 | 991 | 705000€ | 9930€ |
2019-09-18 | 150 | RUE PARADIS | 4 | 172 | 1051 | 710000€ | 4128€ |
2020-12-18 | 2 | ALL VENELLE TESSINOISE | 3 | 65 | 450 | 403930€ | 6214€ |
2022-10-10 | 190 | RUE PARADIS | 4 | 159 | 1068 | 1230220€ | 7737€ |
2021-05-31 | 31 | COR DES CIGALES | 4 | 78 | 500 | 665765€ | 8535€ |
2021-12-22 | 74 | COR DES CIGALES | 4 | 102 | 500 | 725000€ | 7108€ |
2019-11-08 | 375 | RUE PARADIS | 5 | 145 | 1019 | 851700€ | 5874€ |
2022-03-03 | 60 | IMP EDEN | 5 | 165 | 863 | 1182240€ | 7165€ |
2020-01-10 | 23 | ALL VENELLE SAINTE ANNE | 2 | 46 | 272 | 320000€ | 6957€ |
2022-11-14 | 24 | AV DES COLLINES BLEUES | 5 | 120 | 910 | 675500€ | 5629€ |
2020-11-30 | 240 | RUE DE LA SOULANE | 6 | 215 | 833 | 1445000€ | 6721€ |
2021-06-04 | 122 | COR DES CIGALES | 3 | 98 | 985 | 497100€ | 5072€ |
2019-11-07 | 17 | ALL VENELLE SAINTE ANNE | 3 | 92 | 936 | 511675€ | 5562€ |
2022-10-05 | 180 | IMP EDEN | 6 | 169 | 775 | 1555780€ | 9206€ |
2021-06-18 | 18 | MTE DE VILLARS | 4 | 120 | 540 | 566200€ | 4718€ |
2020-12-16 | 31 | MTE DE VILLARS | 5 | 96 | 700 | 630000€ | 6563€ |
2022-01-26 | 795 | RUE PARADIS | 6 | 181 | 500 | 1450000€ | 8011€ |
2022-02-23 | 269 | AV DU BALCON DE L ALICASTRE | 4 | 105 | 500 | 756626€ | 7206€ |
2020-09-29 | 231 | AV DU BALCON DE L ALICASTRE | 4 | 140 | 500 | 740350€ | 5288€ |
2023-04-12 | 231 | AV DU BALCON DE L ALICASTRE | 4 | 140 | 1438 | 1239850€ | 8856€ |
2021-09-10 | 3 | AV DES COLLINES BLEUES | 4 | 89 | 510 | 455720€ | 5120€ |
2022-02-09 | 11 | AV DU BALCON DE L ALICASTRE | 5 | 166 | 1444 | 1117820€ | 6734€ |
2023-06-06 | 122 | LES MAS DE LA CHESNAIE VAL | 3 | 47 | 108 | 361000€ | 7681€ |
2021-08-02 | 296 | BD D ALICASTRE | 5 | 105 | 500 | 637610€ | 6072€ |